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**Nuree Village**


 

Das könnte Ihr Paradies sein

Einfach mal zurückziehen, Abstand nehmen von den turbulenten Zeiten, mal 1,2 oder mehrere Monate im eigenen Heim auf der tropischen Insel Koh Samui verbringen, den Winter, im Alter in der Wärme verbringen.

Sie arbeiten noch, verlegen sie Ihr Homeoffice auf die Insel.
1 GB Glasfaser WLAN bis ins Haus ist unser Standard.

Sie haben ein arbeitsintensives Berufsleben hinter sich, ziehen sie sich zurück auf unsere Insel.

Auf diesem Areal von 10.000 qm entsteht Nuree Village
(Auf diesem Areal von 10.000 qm entsteht Nuree Village)

Der Strand ist keine 250 Meter entfernt.
Ihr Grundstück wird zwischen 300 und 400 qm haben.

Das Haus mit 3 Schlafzimmer, und ensuite Badezimmer, Wohnzimmer mit Kitchenette Bereich, ergänzt durch eine 30 qm große Wohnterrasse und ein 20 qm großes Sonnendeck.

In allen Räumen moderne, stromsparende, in die Decke integrierte Klimaanlagen. Ein kleiner Garten und ein Carport vollenden diesen Wohntraum.


Der 4 km lange Bangpor Strand, der keine 250 Meter von Ihrem Zuhause entfernt ist, lädt zum entspannten Strandleben ein.

Sehr gute Seafood-, und lokale Restaurants mit traditioneller, thailändischer oder westlicher Küche, meist durch thailändische Inhaber geführt, bietet Ihnen ein entspanntes Leben.

Ein 7/11 24h Shop, mit Küche und Lieferservice, eine gute Apotheke, bieten alles zu sehr humanen Preisen,

 Wir haben noch achtzehn annähernd flächengleiche Bauplätze und bieten Ihnen drei Hausmodelle an, ein Modell mit zwei Schlafzimmer, zwei verschiedene Modelle mit drei Schlafzimmer.

Reservieren Sie sich Ihr Paradies!



Und so funktioniert es:

In Thailand kann man als Nichtthailänder keinen Grundbesitz erwerben (außer man investiert 40.000.000 thailändische Baht, dazu muss man dann ein 1600 qm großes Grundstück für privates Wohnen erwerben).

Wir präsentieren Ihnen eine kostengünstige und sichere Alternative, indem wir Ihnen zwei Modelle für einen Landpachtvertrag von 30 + 30 Jahren anbieten.

1. **Einmalzahlung für den Hausbau & die gesamte Pachtzeit:**
- 3 Schlafzimmer Haus: 299.000 EUR
In diesem Modell erfolgt die Zahlung für die gesamte Pachtzeit von 30 + 30 Jahren im Voraus.

2. **Einmalzahlung für Hausbau und monatliche Landpacht:**
- 3 Schlafzimmer Haus: 159.000 EUR für den Hausbau + monatliche Landpacht von 490 EUR

3. *Teilinvestition mit Dividende und Immobilienanteil:*
- Investition ab 30.000 EUR mit Empfehlung von 60.000 oder 100.000 EUR.
- Jährliche Dividende von 8% P.a. möglich durch Vermietung .
- Nutzung für Vermietung oder persönlichen Gebrauch.
- Keine zusätzliche Landpacht.
- Vererbbarer Anteil, der verkauft, verschenkt oder vererbt werden kann.

Beispiele für Investitionen und entsprechende Nutzungsanteile:
- 30.000 EUR entsprechen 10% der Immobilie (1,2 Monate Nutzung pro Jahr).
- 60.000 EUR entsprechen 20% der Immobilie (2,4 Monate Nutzung pro Jahr).
- 100.000 EUR entsprechen 33,3% der Immobilie (4 Monate Nutzung pro Jahr).

Die monatliche Pacht für Modell 2 und 3 wird jährlich berechnet, und zusätzlich fallen nur Strom- und Wasserkosten in Höhe von etwa 80 EUR pro Monat an. Diese Vorauszahlung erfolgt direkt an den kommunalen Versorger, ähnlich wie in Deutschland.

Ein wesentlicher Unterschied zu herkömmlichen Finanzierungsmodellen besteht darin, dass bei der jährlichen Zahlungsweise die Inflationsrate des Landes als jährliche Gebühr berechnet wird.

Profitieren Sie von unseren attraktiven Angeboten und sichern Sie sich Ihren Wohntraum auf unserem Land für die nächsten 30 + 30 Jahre. Bei Fragen oder weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Geringe Infrastrukturkosten,
Keine Erschließungskosten,
Keine Grunderwerbssteuer,




Unser erfahrenes deutsches Management verwaltet ihre Immobilie, dieses und unsere thailändischen Mitarbeiter betreuen sie, und die Urlauber während Ihres Aufenthaltes.

Sind sie nicht da, und sie haben eine Mietpause, das Team kümmert sich um Ihr Anwesen. Die Kosten hierfür sind individuell je nach gewünschtem Aufwand.

Sie sind nicht da, und möchten das Ihr Haus Geld verdient?

Seit 25 Jahren vermieten wir Häuser auf der Insel an Urlaubstouristen und an Langzeitgäste.

Aus unseren langjährigen Erfahrungen aus dem Vermieterbereich auf der Insel Koh Samui erstellt sich folgende Prognose;



Ein Beispiel:

PDF zum Download: Download

weitere Informationen finden Sie auf unserer APP:
Traum Villen Samui APP

Wenn Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.