Traumvillen-Samui - Header

** Nuree Village**






Gehobene Poolvilla's op Koh Samui: Kopen & Verhuren



Tropisch eiland Koh Samui


Uw Droomhuis op Koh Samui – Individueel Ontworpen en op een Toplocatie


Stel je voor dat je je dagen doorbrengt in je eigen huis op het paradijselijke eiland Koh Samui, op slechts 250 meter van het strand. Een rustige, ontspannen sfeer in een gebied dat alles biedt: restaurants, bars en uitstekende infrastructuur.

Wij bieden u een notarieel vastgelegde erfpachtovereenkomst van 30 + 30 jaar – veilig en erfbaar, geheel in overeenstemming met de Thaise wet. Transparantie is daarbij voor ons bijzonder belangrijk.




Nuree Village terrein


(Op dit terrein van 10.000 m² wordt Nuree Village gebouwd)

Het huis heeft 2, 3 of 4 slaapkamers, en-suite badkamers, een woonkamer met kitchenette, aangevuld met een groot woonterras en een groot zonnedek. In alle kamers worden moderne, energiezuinige airconditioners geïnstalleerd. Een kleine tuin en optioneel een carport maken deze woondroom compleet.




Locatieplan




Uitstekende seafood- en lokale restaurants met traditionele Thaise of westerse keuken, meestal gerund door Thaise eigenaren, bieden u een ontspannen leven.

Twee 7/11 24-uurs winkels, met keuken en bezorgservice, en een goede apotheek bieden alles tegen zeer schappelijke prijzen.

Van de 23 bouwkavels van gelijke grootte zijn er al 6 verkocht, wij bieden u drie individuele modellen aan, met twee, drie of vier slaapkamers.

Reserveer uw paradijs!




Voorbeeldhuis


Zo Verwezenlijkt U Uw Droom:


Ons ervaren team plant, ontwerpt en realiseert uw individuele bouwproject volledig volgens uw wensen. U ontvangt een erfpachtovereenkomst van 30 + 30 jaar met exclusieve rechten, inclusief het recht om het te erven, te schenken of door te verkopen.


1. Eenmalige Betaling voor de Bouw van het Huis & de Volledige Pachtperiode:


3-slaapkamerhuis: 10.940.000 THB (ca. 288.000 € )

Bij dit model wordt de betaling voor de volledige pachtperiode van 30 + 30 jaar vooruitbetaald, waarbij de gemiddelde grondhuur 16,6 THB (0,44 €) per m² bedraagt.




2. Eenmalige Betaling voor Huisbouw en Maandelijkse Grondpacht:


3-slaapkamerhuis: 6.500.000 THB (ca. 171.000 €) voor de bouw van het huis + maandelijkse grondpacht van 25 THB (0,66 €) per m² voor een totale looptijd van 30 + 30 jaar.




3. Deelinvestering met Dividend of Vastgoedaandeel:


Investering vanaf 1.094.000 THB (ca. 28.800 €) met een aanbeveling van 2.188.000 THB (ca. 57.600 €) of 3.654.000 THB ((ca. 96.200 €).

Jaarlijks dividend van 8% p.j. mogelijk door verhuur.

Gebruik voor verhuur of persoonlijk gebruik.

Geen extra grondpacht.

Erbaar aandeel dat kan worden verkocht, geschonken of geërfd.

Voorbeelden van investeringen en bijbehorende gebruiksaandelen:


  • 1.094.000 THB komt overeen met 10% van het vastgoed (1,2 maanden gebruik per jaar).

  • 2.188.000 THB komt overeen met 20% van het vastgoed (2,4 maanden gebruik per jaar).

  • 3.654.000 THB komt overeen met 33,3% van het vastgoed (4 maanden gebruik per jaar).


De maandelijkse pacht voor model 2 wordt jaarlijks berekend en daarnaast zijn er alleen elektriciteits- en waterkosten van ongeveer 3.000 THB (ca. 79 €) per maand. Deze vooruitbetaling gebeurt direct aan de gemeentelijke nutsvoorziening, vergelijkbaar met Duitsland.

Gemeenschappelijke kosten: 3.000 thb/maand. Deze kosten worden gedragen door alle eigenaren van appartementen of huizen in een woongemeenschap voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en het beheer van de faciliteiten. Bij aankoop van onroerend goed in een nieuwe gemeenschap is het gebruikelijk om dit bedrag voor 1 tot 3 jaar vooruit te betalen.

Een belangrijk verschil met traditionele financieringsmodellen is dat bij jaarlijkse betaling de inflatie van het land als jaarlijkse toeslag wordt berekend.

Profiteer van onze aantrekkelijke aanbiedingen en verzeker u van uw woondroom op ons land voor de komende 30 + 30 jaar. Bij vragen of verdere interesse staan wij graag voor u klaar.

Lage infrastructuurkosten, geen ontwikkelingskosten, geen overdrachtsbelasting.




Voorbeeldhuis 2


Sinds 25 jaar verhuren wij hoogwaardige huizen aan vakantiegangers & langdurige gasten op het eiland Koh Samui.

Sinds het einde van de pandemie
merken we een zeer grote vraag naar een huis in het buitenland, of het nu gaat om sabbaticals, gezinnen met kinderen, thuiswerkers, of mensen die al met pensioen zijn en een groot deel van het jaar hier willen doorbrengen.

Politieke en economische stabiliteit en een sociaal zeer positief klimaat worden al decennia lang ook in Europa waargenomen in Thailand.

Een generatie-erfpachtovereenkomst, 2x30 jaar, waarbij bij de aankoop een verlenging van het contract zonder heronderhandeling al wordt vastgelegd door de erfgenamen van beide partijen.

Profiteer van ons beheer om uw paradijs te verhuren! We werken samen met 1.800 gerenommeerde reisbureaus en presenteren uw woning bovendien op onze aangesloten vakantiehuisportalen.

Met onze professionele ondersteuning wordt uw woning een gewilde vakantiebestemming. Vertrouw op onze jarenlange ervaring in de verhuurbranche en maximaliseer uw inkomsten. Laat uw woning voor u werken en geniet van de voordelen van een succesvolle verhuur door ons eersteklas beheer.

Wij zijn uw partner, die niet alleen tijdens de keuze voor een van onze villa's met zwembad advies geeft, maar u begeleidt tijdens de oplevering, en zowel tijdens als na uw verhuizing staan wij altijd klaar met raad en daad. Met onze 25 jaar ervaring op het eiland zijn we altijd ter plaatse.




Voorbeeldhuis 3